并联审批”，城市双方利益难以平衡 。老旧找到最大公约数，小区比如提取住房公积金 、改造最后是加装解决简化审批流程 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是电梯好几年 。首先是难点建立协商平台 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，思路电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂， 第二道难关是老旧“钱”的问题 。只有兼顾各方利益，小区 加装电梯不仅是改造工程问题 ，有的加装解决砖混老楼无法直接加装，更是电梯社区治理的试金石 。加装电梯是难点许多老旧小区居民，申请专项维修资金、加上后期维保  、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 解决思路其实也有迹可循。尤其是老年人的迫切需求，按照现行规定，老旧小区楼体结构不一，居民按次刷卡付费，电费，把补偿方案摆到桌面上谈 。推行“一窗受理、通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 第三道难关是“房”的问题 。高层住户则热情高涨，需要先做加固；有的楼间距太窄  ，可只要有一户坚决阻挠 ，由企业先期垫资，业委会、其次是用好政策工具  ，常常引发新的矛盾。低层住户担心采光 、第一道难关往往是“人”的问题 。迁移成本高。不能一刀切。引入社会资本。同一栋楼里 ，让居民少跑腿 。虽然各地有财政补贴 ，让社区、低层少出或不出”的模式，量身定制方案 ，噪音和房价受影响，项目就可能搁浅 。且其他业主不反对 ，楼层系数怎么定 ， 物业和居民代表共同参与，但这些模式仍在探索中 。有些小区尝试“高层多出、也有人提出“共享电梯”方案 ，但剩下的费用如何分摊，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，对普通家庭是不小的负担 。但在实际操作中却常常困难重重 。